Achat Maison 8 Pièces CHAMPS SUR MARNE

Maison à vendre 8 Pièces CHAMPS SUR MARNE

details surface

112

details chambres

6

details garage

1

details sdb

2

details seau

3

490 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 076.89 € / mois *

* IDÉAL INVESTISSEUR CHAMPS-SUR-MARNE *
Au coeur du quartier universitaire et des écoles, proches des transports (10mins à pieds dur RER A, futur Grand Paris, bus) et proche de toutes les commodités.
Maison indépendante de 112 m² sur 2 niveaux, aménagée de manière rationnelle et originale, comprenant 6 logements meublés pour étudiants et jeunes salariés - Total loyers 3 200€ brut/mois.
Le bien se compose de :
- 6 chambres fermant à clé
- 5 salles de bain ou douches dont 3 privatives et attenantes aux chambres
- 3 WC dont 1 privatif et attenant à la chambre
- 1 cuisine totalement aménagée et équipée
- 1 espace convivial
- 1 abri de jardin de 20 m² (pour vélos/ motos et débarras)
- 3 places de stationnement.
Chaque Logement est spécialement conçu pour étudiant / jeune travailleur.
Chambre meublée équipée d'un grand plan de travail et de rangements.
Internet à très haut débit par câble.
Le tout sur un jardin de 340 m² avec terrasse dallée dans une résidence calme.
Gestion saine et entretien régulier de la maison, maison louée + de 3 000 euros brut/mois depuis une vingtaine d'années. Rentabilité brute de 7% et nette de 5,5%. Mise à disposition du site internet dédié et des bases de données écoles. Ainsi que la documentation marketing et publicité (baux, mailings, etc..)
Pour tout renseignement, contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5585
  • Nbre de chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    112m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    344
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


317 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Gianni BETTEGA

Agent commercial
RSAC : 878859115
ERA IMMOTEAM  - NOISY LE GRAND

ERA IMMOTEAM

2, avenue Aristide Briand

93160 NOISY LE GRAND

36 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Gianni BETTEGA

Agent commercial
RSAC : 878859115
Appeler ou envoyer un email
Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
71%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
29%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Cécile G.

    Merci pour votre professionnalisme
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar-empty.png

    Bernard M.

    J'avais demandé à être prévenu avant chaque visite. Cela a toujours été fait. Une relation de confiance s'est établie malgré une période rallongée par le Corona.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Cyril L.

    Bonne conseillère, rapide et disponible Md Sarah chiche est réactive Nous avons signer notre compromis de vente durant le confinement et tout sait bien passé
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 076.89 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.