Achat Maison 6 Pièces MONTFERMEIL

A Montfermeil, en limite immédiate de Gagny, dans le quartier de Franceville - Les Fleurs, proche commerces, écoles et à 15 minutes à pied du tramway (T4), au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire, ENSEMBLE IMMOBILIER constitué d'une maison individuelle d'habitation et d'un terrain avec permis de construire accepté.
La maison lumineuse des années 60 de 120m² sur 800m² de terrain environ, offre une entrée avec placard, un salon exposé sud-est, une salle à manger traversante et spacieuse ouverte sur terrasse et un balcon, une grande cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, WC séparés) et porte d'accès direct au jardin), une belle salle d'eau.
Grand sous-sol avec buanderie, garage et pièce pouvant être transformée en bureau.
Très bon état général, habitable sans travaux. Alarme, fenêtres double vitrage PVC et bois, volets aluminium électriques. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann), conduit de cheminée existant dans salle à manger.
Le terrain déjà divisé permet la construction de 3 logements (informations disponibles en agence); idéal investisseur.
Contactez votre agence ERA Immobilier au 01 45 92 41 46.

**Honoraires à la charge du vendeur